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英国房产能投资吗,英国房产投资靠谱吗?
不管英国的内在是如何进行变动的，只要选对房产投资都有一定相关的回报率。所以在英国房产投资上面，还是要看自己的眼光以及相关的选择。英国伦敦房产的投资是比较可靠的，在土地权有限使用的情况下，人口每年都在增加。
值得，房产和教育一直是英国两大拳头产品。传统大学城剑桥，一直是海外置业的热门城市之一。大量就读高中准备参加英国高考(A-level)或大学预科的中国学生，聚集于剑桥。这些学生的父母往往会考虑在剑桥买房，作为自住或投资。
所以在英国做房产投资不仅风险低，而且收益稳定。关于产权，和中国大多数的70年使用权不同，英国房产大多都是永久产权。意思是买房，连房子下面的土地都属于你。
投资伦敦房产是值得的。由于伦敦的房产为永久产权，业主拥有该地块的永久使用权，其房屋的价值也会由于土地的增值而增值。除了房产原本稳定的增值空间外，其带来的出租收益也是一笔不小的回报。
从趋势以及投资时机来看：目前英镑汇率处于历史较低水平；且海外投资买家来自世界各地，并不依赖单一国家投资群体，英国房产持续吸引海外买家关注。
海外买房注意事项海外房产值得购买吗
1、海外房产的弊端就是由于对于其他国家国情的不了解，很有可能房产会出现血本无归的情况出现，所以海外房产还需谨慎。
2、签订购房合同：一旦您决定购买某个房产，您需要与卖方签订购房合同。确保合同中包含所有必要的条款和条件，并仔细阅读合同的细节。办理产权转移手续：在购买房产后，您需要办理产权转移手续，将房产的所有权正式转移到您的名下。
3、在海外购房时，千万别忽略土地的价值，国内买居住用房，只有70年产权，而国外更多是永久产权。在海外投资房地产时，要充分评估土地价值，这不仅是地段那么简单，还要通过土地价值和建筑价值的比例进行判断。
4、费用风险：高额的持有费用难以负担海外购房和国内购房不同，除购买时需要一次性支付较高税费外，每年还有不低的物业费和房产税，有的国家转让税费更是高得惊人。
5、在海外买房子是可以砍价的，但一些中国买家开大口压价，反而让对方觉得没有诚意，从而失去机会。其实，房地产市场较成熟的国家一般在出售房屋时不会随便乱开价，因此，在讨价还价时，无需大幅压价。
外国投资买房都有哪些风险?有什么注意事项
1、注意了解纳税适宜 在购房者拿到合同原件之后，就可以开始着手缴税的相关事项了，因为各地的税率都不同，所以具体的数据需要请当地的律师来核算，注意在墨尔本购房，印花税是有减免政策的，购房前可以先了解一下。
2、投资美国房产必定面临中美两国货币的汇率风险，要避免的话，需要对汇率实时关注，尽量不要在税率起伏较大的时候进行投资。中国人到美国贷款买房需承担较高的贷款利率。
3、有些国外房产的产权可以永久拥有，有些还包含土地，有些可以传给子女等等，你需要弄清楚房屋的产权情况，以免产生纠纷。
4、在海外买房一般会面临4个方面的风险，包括交易流程中的、硬件设施方面的、政策方面的，以及汇率和利率方面的风险。
5、法律分析：海外买房注意事项有：投资者一定要做好自我风险预估。
海外房产投资哪些国家
1、美国 作为世界上最大的经济体之一，美国的房地产市场一直备受海外投资者关注。美国对外资有着较为宽松的政策，购房手续也较为简单，此外，美国的房产税相对较低，同样吸引着不少投资者。
2、英国买房子也不错，英国的教育在全球是出了名的，而且英国房产供不应求，收益非常不错。很多为了孩子教育的都选择在英国买房，然后以房养学。除此之外，英国的福利和待遇都不错。
3、澳大利亚房产投资的九大优点最幸福城市第一。需求量很高。
4、到海外投资房产，英国等国家比较适合。英国的房地产法律经过了几十年的发展和完善，逐渐形成了相对完善和成熟的房产法律制度和市场。比如英国的房产信息是公开的，购房者可以去政府网站查看意向房产的全部详细信息。
5、新加坡 亚洲4小龙，东南亚最富有的国家，但是在房地产投资方面，新加坡却不怎么欢迎外国投资者。新加坡国内有大量性价比很高的组屋，只允许本国居民购买，而且购买这些房子的居民只需要很低的首付和很低的贷款利息。
6、数据显示，柬埔寨、泰国等东南亚国家在2016年成为中国人海外置业的热点投资国家。2016年全年，柬埔寨全国批准的建筑项目投资总额累积达834亿美元，同比增长155%，而地产购买咨询的年增长率为393%。